用商铺抵押贷款 - 用商铺抵押贷款还不了的后果

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用商铺抵押贷款

商铺办理农商银行抵押贷款的期限通常在1-20年之间，具体年限受多种因素影响，需结合实际情况确定。

商铺办理农商银行抵押贷款的贷款期限通常在1-20年之间，具体时长需结合商铺性质、借款人资质、银行政策等因素综合确定，多数情况下个人商铺抵押贷期限集中在5-10年，商用物业抵押可能更长。

用商铺抵押贷款还不了的后果

一、若确实无力还贷，可以让贷款机构拍卖抵押的商铺。拍卖所得价款将优先用于偿还贷款本息。需要注意的是，如果拍卖所得价款不足以清偿贷款，不足的部分贷款机构将追讨。商铺抵押贷款还不上的后果：影响征信：商铺抵押贷款还不上会导致贷款逾期，贷款机构会将逾期记录上传至央行征信，从而影响借款人的个人征信。

二、信用记录受损：未能按时偿还商铺抵押贷款会对个人信用记录造成重创。在如今的信用社会，信用记录是非常重要的。一旦出现逾期还款情况，相关信息会被上传至金融信用信息基础数据库等征信系统。

用商铺抵押贷款划算吗

一、商铺抵押比住宅抵押更划算。一般来说，商铺作为商业用途的抵押物，其价值和租金收入通常较高，因此在进行抵押融资时，银行或其他金融机构可能会给予更高的评估和贷款额度。这意味着通过商铺抵押可以获得更多的资金，从而满足更大的投资或经营需求。

二、一方面，商铺抵押循环贷有一定的合理性。它能为有资金需求的商铺所有者提供较为灵活的融资方式。通过将商铺抵押，在一定额度内可循环使用资金，方便应对短期***问题。比如在进货旺季需要资金采购货物时，能快速获得资金支持。而且相比一些信用贷款，其额度通常较高，能满足较大的资金需求。