借钱抵押房子人没了有用吗 - 借款人把房子抵押给我

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借钱抵押房子人没了有用吗

当借款人停止还款时，银行的确有处置抵押品的权利。奉劝一句：借钱一定要想好如何还钱，否则给自己和他人都会带来麻烦。

办理了抵押手续，没理由无效。但抵押不是把房子直接给债权人，是把房子拍卖后，先还款，贷款多少还多少（加上利息），再去掉诉讼和拍卖费用，剩余部分退还给贷款人。律师提示：网上咨询解答仅是依据咨询者提供的内容所作的分析，供参考。案情复杂的，最好联系律师面谈研究处理。

把房产证抵押给你作为借款的担保，这种做法有一定用处，但存在多个风险点需要注意。首先，房产抵押并非简单的持有房产证。真正的房产抵押需要到当地的房管局办理抵押登记手续，并取得它项权证，这样抵押权利人才有权在对方无法按时还款时处置房产。

借款人跑掉的情况下**是没有用的，因为你们之间是民事纠纷，也就是债务纠纷。*察不管民事纠纷案件。解决方法：只能向法院起诉，对方无法通知到的，法院会进行公告，后面判决后会公告判决，之后就可以申请执行了。

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〖A〗、不可以，这是属于流质条款，无效；2、如果办理了房屋抵押，可以在法院拍卖房屋后优先受偿；3、法律依据：1） 《中华人民共和国物权法》第211条： 质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。

〖B〗、所以只要在房屋拍卖前，借款人将所欠月供及利息还清，基本上你便不会无家可归。