个人商用房借钱 - 个人商用房借钱怎么贷款

个人商用房借钱个人商用房借钱怎么贷款个人商用房借钱购买住房、商住

个人商用房借钱

购买住房、商住两用房或商业房 可以申请个人住房贷款或个人商用房贷款，不管是一手的，还是二手的都可以，这种情况下贷款资金的发放一般是直接由银行打款给开发商或卖家银行卡账户的。 2、贷款买车 申请个人自用车贷款，贷款用途自然就是用来买车，贷款资金可以直接由银行以转账方式划入汽车经销商的账户。

房屋抵押贷款的年限主要取决于房屋的性质：商用房：最长贷款期限为5年，且已用年数和授信年数之和不能超过30年。住宅：最长贷款期限为30年，但需满足两个条件——借钱人的岁数与授信年数之和不能超过60年，以及房子已用年数加上授信年数需少于40年。

个人商用房借钱怎么贷款

一、需准备的资料包括借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。贷款利率抵押房产用于企业经营：利率视银行政策及借款人资质不同，在基准利率上上浮20%以上。抵押房产用于个人消费：执行基准利率或上浮10%。

二、抵押贷款 1、 抵押物：借款人本人或第三人自有产权房屋，已具备“房产证”。