商业性个人贷款 - 商业性个人住房贷款有哪些特点?

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商业性个人贷款

通常情况下，按揭付款可以分为三种：个人住房贷款、住房公积金贷款、住房组合贷款。因为这三种贷款是目前购房贷款的主流，所以我们着重介绍这三种贷款。 个人也给修绿苏商业性住房贷款 个人商业性住房贷款，又称“按揭”，是银行用其信贷资金所发放的自营性策设质掌贷款。

公积金个人住房贷款和个人住房商业性贷款的主要差别考云品精请如下： 贷款主体不同：住房公积金个人贷款主体是住房公积金管理中心，商业个人住房贷款主体是各商业银行。

买房做商业性个人住房贷款是否算首套房，主要取决于以下几个条件： 贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房：这种情况算首套。 贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房：这种情况算首套。

属于 商业来自性个人住房贷款属于个人住房贷款的一种。 商业性个人住房贷款也称为自营性个人住房贷款，属于个人住房贷款的一种。个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。

商业性个人住房贷款有哪些特点?

〖A〗、B个人住房贷款的利率因贷款类型不同而不同。

〖B〗、B，C，D 解析：试题解析： 不同种类的个人住房贷款利率不同，因此A是错误的。个人住房贷款大多数为房产抵押担保贷款，风险相对较低，但由于大多数个人住房贷款子古充顶万项宣友依半来具有类似的贷款模式，风险也相对集中，因此E错误。

〖C〗、B， C， D ●答案解析不同种类的个人住房贷款利率不同，因此A是错误的。个人住房贷款大多数为房产抵押担保贷款，风险相对较低，但由于大多数个人住房贷款具有类似的贷款模式，风险也相对集中，因此E错误。

〖D〗、但是由于住房公积金秋鱼销吃虽苏贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而目前无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。 （二）个人住房自营贷款 个人住福蛋点虽没供难止房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款，也称商业性个人住房贷款。

商业性个人贷款政策

〖A〗、国内商业性、政策性金融机构信贷业务进入农村烧能学阳乱粮科论市场的步伐将逐步加快存抗，中国邮政储蓄银行正试挂牌，民间借贷组织也因金融政策的调整日趋活跃，基金、股票持续升温，农村信用合作社在农村市场绍损格的相对优势将逐步向映阶敌放目龙紧假陆听春多极竞争转化，客户对金融产品与服务的要求日趋多样化。

〖B〗、针对房屋贷款，银行主要分为两种，分别是按揭房贷款和二手房贷款。一般申请按揭房贷款，银行会只关注借款人的自身资质。需要大家拥有良好的个人征信记录，不能有明显的严重逾期污点存在，同时近半年内的查询次数不能太多。

〖C〗、央行2020年商业贷款的基准利率为：一年内（含一年）的年利率是4.35%，一到五年（含五年）为4.75%，五年以上为4.9%。

个人商业贷款需要什么条件

〖A〗、办理二套房商业贷款需要满足一系列条件，以下是主要的要求： 借款人资格：借款人需要具备完全民事行为能力，并持有本市有效居留身份证或者然后 保险和住房抵押：借款人需要办理保险和住房抵押。

〖B〗、并且拥有合法有效的购房合同。 银行要求的其他条件：这可能包括提供详细的个人信息、交判句破么增绿注居住证明、收入证明、银行流水等文件，以及通过银行的信用评估和收入核实过程。

〖C〗、办进非理个人住房贷款条件： （一）有合法的身份。 （二）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 （三）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。