借钱压房产证合法吗 - 借钱压房子需要什么手续

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借钱压房产证合法吗

私人借钱抵押房产证，这个也是有效的，需要两个人签合同。只要有合同证明，这个就有法律效应，它是受保护的。这个也是不可小觑的，它有决定性作用。民法典规定，私人之间进行借贷活动，借款人提供房产抵押，如果办理了抵押登记的，抵押权设立，抵押行为有效。

这种抵押行为是不具有法律效力的。您可以通过法律途径维护自身权益，比如向法院起诉要求确认抵押行为无效，并追回房产权益。同时，相关责任人也应承担相应的法律责任。综上所述，私人借钱时，别人一般不能用您的房产证抵押。如果您需要借款或抵押房产，请务必确保所有手续合法、合规，并谨慎处理相关事宜。

借钱压房子需要什么手续

〖A〗、所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

〖B〗、准备好房产证及相关资料，选择银行或金融机构进行抵押申请。2. 金融机构对抵押物进行评估审查，确定贷款额度及期限。3. 双方签订借款合同，办理抵押登记手续。4. 发放贷款，借款人按时还款。

〖C〗、抵押房子需要手续如下：住房抵押贷款是银行为保证贷款安全，通过一定的合同合法取得借款人财产的留置权和质押权而向借款人提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人（抵押人）将财产所有权合法转让给债权人（抵押权人）以获得贷款的一种贷款。