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成都房产抵押贷款放款速度一般是12-15天时间，如特殊情况，最快7-10天时间可以放款：因为贷款手续办理好后，还需要各级领导，材各负责人等审批签字，几经周转就需要时间的。

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私借一般需要以下手续：身份证明：借款人需提供有效的身份证明，如身份证、户口本等，以确认借款人的身份，保障借款行为的合法性和安全性。收入证明或资产证明：借款人需提供工资流水、营业执照等收入证明，或房产、车辆、有价证券等资产证明，用以评估借款人的还款能力，并作为借款的担保。

根据相关规定，房产抵押必须要产权人和共有权人亲自办理，或者由受托人出具委托人的委托公证书。如果私人借款方直接拿走你的房产证并试图办理抵押贷款，而未经你本人或合法受托人的同意，这是非法的。即使他们声称能够办理，也可能涉及伪造文件等**行为。

找私人贷款3万元存在一定的渠道，但需*惕风险，不建议优先选择此类方式。