鄂尔多斯市公积金贷款额度 - 鄂尔多斯市住房公积金贷款需要什么条件

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鄂尔多斯市公积金贷款额度

鄂尔多斯市购买法拍房申请公积金贷款时，可按实际成交价的80%核定最高贷款金额。具体说明如下：政策调整背景：内蒙古自治区鄂尔多斯市对部分公积金贷款政策进行了调整，新政自2022年9月29日起执行。此次调整旨在进一步优化公积金贷款政策，更好地满足购房者的需求。

按照新规，上述政策自2022年9月29日起执行。据悉，鄂尔多斯当前的住房公积金贷款额度需根据借款人及配偶账户余额的20倍、个人征信记录、公积金月缴存额度、月实发收入、总房价等相关信息综合计算。

余额部分还款有两种方式：一是按月对冲，即账户里的钱还了12个月后，可以按月对冲一年的还款额，每月从账户里扣除相应贷款金额（需满足一年内无逾期还款、不做担保人等条件）；二是在一次性还清时使用公积金账户里的余额。

目前只有夫妻双方买房才能申请公积金贷款，取消了非同一户口父母子女的凭证式贷款。贷款额度：个体工商户公积金贷款最高可贷30万。用人单位统一办理公积金贷款的职工最高可贷40万，双职工最高可贷70万。贷款用途：公积金贷款主要用于购买自住住房，包括本地二手房或商品房购买等。

鄂尔多斯市住房公积金贷款需要什么条件

〖A〗、鄂尔多斯住房公积金中心工作人员闫晓红：公积金和工龄关系不大。缴纳公积金3个月后，可以根据自身情况提取公积金，缴纳6个月后可以贷款。 提取公积金有12个条件。符合相应条件的，可以提取公积金。比如员工死亡的支取，员工与公司解除劳动合同的支取，退休的支取，都是员工账户的支取。

〖B〗、鄂尔多斯公积金账户12000最高可以贷24万。借款人（含配偶）在鄂尔多斯市住房公积金管理中心缴存住房公积金的，贷款金额不超过住房公积金账户余额的20倍。异地缴存住房公积金在鄂尔多斯市购房申请住房公积金贷款的，贷款金额上限为缴存证明显示缴存余额的20倍。住房公积金账户余额的20倍不满15万元的按15万元计算。

鄂尔多斯公积金贷款上限

〖A〗、个体工商户：最高可贷30万元。单位职工：个人最高可贷40万元，双职工家庭最高可贷70万元。额度差异体现政策对稳定就业群体的倾斜，个体工商户需通过工商联、街道办事处或苏木乡镇代收后办理开户，贷款条件与提取方式与单位职工一致。

〖B〗、鄂尔多斯公积金贷款上限最高50万。购买首套普通自住住房，市直、东胜区、伊旗、准旗最高贷款额度不超过50万元；乌审旗、鄂旗最高贷款额度不超过40万元、其他旗最高贷款额度不超过35万元。