供的楼可以抵押银行贷款吗 - 供着的房子能做抵押吗

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供的楼可以抵押银行贷款吗

有房贷的房子可以抵押贷款，但需满足一定条件。房屋基本要求进行二次抵押贷款的房屋需为市场发展潜力较大的个人住房或商业用房，且必须是现房。房屋应具备较好的地理位置、交通便利性及完善的配套设施，此类房产在申请二次抵押时成功率更高。

月供的房子可以抵押贷款，但属于房屋二次抵押贷款，需满足特定条件且贷款额度受限。具体说明如下：核心条件 产权要求：房屋需为现房，并已取得房屋产权证。未取得产权证的期房或在建工程无法办理二次抵押。房龄限制：房龄通常需在20年以内，且房屋需具备较好的市场发展潜力（如地理位置、周边配套等）。

供着的房子能做抵押吗

〖A〗、正在供的房子通常可以进行抵押贷款，一般被称为“二次抵押”，但需满足一定条件。产权方面：房屋必须有清晰的产权，虽然房子还在还贷，但借款人应拥有合法的所有权证明，且未被抵押、查封或存在其他产权纠纷。如果原贷款合同中禁止二次抵押，那么就无法进行操作。

〖B〗、房子供多久可以抵押，取决于具体的房屋情况和贷款机构的要求，但一般来说，至少需供满一年以上。详细解释如下：首先，房屋抵押的时长并不是固定的，它受到多种因素的影响。其中最主要的因素就是房屋的所有权情况。

〖C〗、注意事项 提供房产证：申请二次抵押贷款必须向贷款机构提供房产证，所以期房是无法申请二抵的。满足贷款机构风控要求：房子需满足贷款机构的风控要求，如房龄、面积、房屋性质等。评估房子价值与还款能力：贷款机构最看重的是房子的价值和贷款人的还款能力，所以在申请前需做好充分的评估和准备。

供的房可以贷款吗?

〖A〗、在供的房子理论上可以贷款，但实际操作中面临诸多限制，且大多数银行不直接办理二次抵押业务。二次抵押贷款的风险与限制正在按揭还款的房子（即“在供的房子”）若想再次贷款，通常涉及二次抵押。

〖B〗、在供的房子能再贷款。房子可以申请二次贷款，主要分为以下两种情况：房子首次贷款已还清并已经办理解押：在这种情况下，业主可以跟银行申请二次贷款。贷款的额度和年限会根据房子的评估情况来定。房子首次贷款未还清：向银行申请二次贷款的成功率较低，但仍有可能性。

〖C〗、月供的房子是可以用来贷款的。具体说明如下：贷款条件：月供的房子申请贷款需要满足房屋还款满半年的条件。这是银行为了确保贷款风险可控而设定的基本要求。剩余价值贷款：在第一次按揭购房时，银行放贷通常是基于房产评估价的一定比例，这意味着房屋还有一部分价值未被抵押。

在供的房子能抵押贷款吗

〖A〗、月供的房子可以抵押贷款。月供的房子用来申请抵押贷款其实就是相当于房屋的二次抵押贷款，但与一次抵押贷款不同的是，二次抵押贷款需要满足的贷款条件以及能够贷款的额度均会受限制。一般情况下，需要满足以下条件：已取得房屋产权证：月供的房屋需为现房，并且已经取得了房屋产权证。

〖B〗、正在按揭的房子在满足特定条件下可以再向部分银行申请二次抵押贷款。具体说明如下：并非所有银行均支持二次抵押贷款传统抵押贷款模式下，房屋在贷款还清前处于抵押状态，无房地产权证原件，无法再次办理抵押登记，因此多数银行不接受此类业务。

〖C〗、正在按揭中的房子在一定条件下是可以进行抵押贷款的，即二次抵押，但具体需视城市贷款政策以及贷款机构或银行的要求而定。1. 城市政策差异： 允许二次抵押的城市：在某些城市，按揭中的房子是可以进行二次抵押的。 不允许二次抵押的城市：而在另一些城市，则可能不允许这样的操作。

〖D〗、办理抵押登记：在房产登记部门完成抵押登记手续，确保债权合法有效。放款与还款：抵押登记完成后，贷款机构发放贷款。借款人需按合同约定还款，逾期将影响个人征信并可能面临法律追责。特殊情况与替代方案部分金融机构可能提供“二次抵押贷款”服务，但需满足严格条件，如房产剩余价值充足、借款人征信良好等。