借钱买门面房划算吗 - 借钱买房子合适吗

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借钱买门面房划算吗

现在门面房是否可办理银行抵押贷款？首先，跟银行贷款有两种，商业贷款和抵押贷款。商业贷款是，你要有一定的现金能够支付首付，这个首付额，根据你要买的门面的，市场价的30%-60%左右。抵押贷款是，就相当于当铺！当东西来换钱。

父母57岁了，最长能贷款三年的时间，到60岁就不能贷款了，如果想按揭买门面房的话，最好以你的名义去按揭购买。贷款年龄限制。银行贷款是有年龄限制的，一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。

建议：在经济不宽裕时，不建议贷款或借钱开工作室，以免增加财务风险。选址交通便利性：选址应优先考虑交通方便的地方，如有地铁或停车方便的区域，便于客户到达。租金性价比：门面房租金通常较高，可考虑选择公寓或高档小区内的大三室作为工作室，既能满足拍摄需求，又能控制租金成本。

有梦想是好事，盘个门市房也挺好。但是，据我观察了解，门市房的每平米单价大约是当地商品房每平米均价的两倍，也就是如果你那门市房是1.9万每平米，那相应的商品房价大约是9500元/M2。

借钱买房子合适吗

一、对于出借人来说，这意味着资金将被长期占用，且无法预测何时能够收回。因此，从资金流动性和风险控制的角度来看，不建议出借资金用于购房。消费和投资行为需谨慎 房子作为一种奢侈品或投资品，其购买决策应基于个人的经济实力和财务状况。

二、借钱买房子是否有必要，取决于借款人的偿债能力和房子的升值空间。如果借款人有偿债能力，且房子具有保值增值空间，那么借钱买房是有必要的。因为好的房子会随着时间变化而增值，对于家庭经济状况一般的家庭来说，通过借钱买房可以更早地实现拥有房产的愿望。

买门面贷款

一、买门面房可以贷款，只要贷款人具备贷款相应条件即可。

二、买1套100万的门面房，贷款一半（即50万），分20年还款，主要有两种常见的贷款方式：等额本息和等额本金。以下是两种贷款方式的具体还款情况：等额本息贷款方式 定义：等额本息贷款是指在整个贷款期限内，每个月的还款金额保持不变，其中包括本金和利息。

借名买商铺

一、借名买房存在以下四大风险：借名购买保障性住房的协议可能被认定无效：借名购买保障性住房时，即使双方签订了书面协议，由于该行为规避了相关政策，协议存在被法院认定无效的可能性。保障性住房是政府为特定群体提供的住房保障，借名购买行为违反了政策初衷，破坏了住房保障制度的公平性和合理性。

二、在贷款过程中，抵押房子前，必须划清的3条红线：避免借名贷款 风险说明：借名贷款是指名义借款人以自己的名义为实际用款人申请贷款，并承担还款责任的行为。

三、千万不要选择借名买房，这样很可能会造成无法挽回的损失。如为共有，要取得其他共有人的同意，根据规定，二手房属于两个以上（含两个）主体共有的，应当（提交）共有权人同意转让的书面同意，二手房交易前，买方应当查看房屋有无其他债权纷争。有没有和南昌市行政如、院、等，应当二手房有无等情况。