2020年东莞公积金贷款额度条件政策 - 东莞市公积金贷款条件

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2020年东莞公积金贷款额度条件政策

公积金缴存基数：贷款额度与月缴存基数有关，缴存基数越高，贷款额度可能越高，但需满足房贷月供本息合计≤缴存基数的50%的条件。首付比例：首付比例会影响房贷额度，首套房首付比例一般为2030%，二套房首付比例为50%60%左右。

最新政策（截至2024年5月24日调整）：首套房：最高贷款额度为120万元。二套房：最高贷款额度为80万元。政策有效期：该政策执行至2025年2月28日，之后可能根据贷款管理办法的修订进行调整。个人缴存情况与贷款额度 起贷额度：东莞住房公积金贷款起贷额度为5万元。

在东莞使用公积金申请信用贷款，需满足公积金资质与征信要求两大核心条件，同时需确保社保、公积金、个税收入所属公司一致。具体条件如下：公积金资质要求缴存状态：公积金账户必须处于正常缴存状态，断缴不可申请；若为续缴，需连续缴存满半年以上。

东莞市公积金贷款条件

因此，在申请公积金贷款时，借款人需要综合考虑自身情况和贷款政策，以确定最终能够获得的贷款金额。综上所述，东莞公积金个人贷款额度根据缴存情况有所不同，个人最高可贷48万元，夫妻双方最高可贷70万元，且起贷额度为5万元。在申请贷款时，借款人应充分考虑自身条件和政策要求，合理规划贷款金额。

但具体能否成功申请到贷款还需看最终的审核结果。因此，在申请前建议详细了解相关政策要求，并准备好所有必要的申请材料。综上所述，深圳缴存公积金的职工在满足一定条件下是可以在东莞贷款买房的。这一政策为许多在深圳工作但希望在东莞置业的职工提供了便利。

申请条件 虽然深圳公积金可以在东莞贷款买房，但申请人需要满足一定的条件。这些条件可能包括但不限于：公积金缴存情况：申请人需要在深圳正常缴存公积金，且缴存时间、缴存额度等符合东莞市公积金中心的规定。信用记录：申请人需要保持良好的信用记录，无逾期还款等不良信用行为。

东莞市公积金贷款额度根据不同情况有所不同：首次购房贷款额度：个人基本公积金贷款：最高额度为30万元。若有补充公积金：可额外增加10万元，即个人公积金贷款最高可达40万元。夫妻二人以家庭为单位：若双方都有基本公积金，最高贷款额度为60万元；若双方都有补充公积金，则最高贷款额度为80万元。

东莞住房公积金贷款能贷多少钱

一、东莞市住房公积金贷款额度及相关要求如下：贷款额度 个人缴存公积金：最高贷款额度为48万元。这一额度相较于之前的46万元有所上调，体现了政策对职工购房需求的支持。夫妻双方缴存公积金：最高贷款额度为70万元。相较于之前的66万元，这一调整同样旨在满足更多家庭的购房需求。

二、若账户余额不足2万元，则按2万元计算，再乘以10倍得出贷款额度上限。贷款额度的下限 虽然具体的下限数值并未直接给出，但从上述规定中可以看出，当住房公积金账户余额非常低（不足2万元）时，贷款额度将按照一个固定的较低值（即按2万元计算后的结果）来确定，这实际上构成了一个隐含的下限。

三、最新政策（截至2024年5月24日调整）：首套房：最高贷款额度为120万元。二套房：最高贷款额度为80万元。政策有效期：该政策执行至2025年2月28日，之后可能根据贷款管理办法的修订进行调整。个人缴存情况与贷款额度 起贷额度：东莞住房公积金贷款起贷额度为5万元。

东莞公积金贷款新政策出台

〖A〗、东莞公积金政策在2025年进行了多项调整，旨在更好地服务于缴存职工，以下是最新提取政策的详细解读：核心政策调整 新增提取情形 停缴封存提取：本市缴存职工账户封存满半年且未异地缴存、灵活就业人员停缴满6个月无贷款记录、港澳台及外籍人士封存账户的，可一次性提取全部余额。

〖B〗、贷款方式：购房需通过贷款方式完成，包括住房公积金个人住房贷款（含组合贷款）或商业性个人住房贷款，纯全款购房不适用。住房类型：所购住房需位于东莞市辖区内，且为现售新建商品住房或存量商品住房（二手房），预售新建商品住房不在此次政策扩展范围内。